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机构称中国14个城市已实现房产“T+0”或“T+1”交易

2019/4/24 10:21:34      中国新闻网      

中新社北京4月23日电 (记者 庞无忌)此间房产中介机构23日在北京表示,当前,中国房产交易流程大幅加快,在中国14个城市已经能够实现房产的“T+0”或“T+1”交易。

“T+0”或者“T+1”一般用于证劵(或期货)交易领域。通俗说,就是当天买入的证劵(或期货)在当天(T+0)或者隔天(T+1)就可?#26376;?#20986;。一直以来,中国传?#36710;?#25151;产交易时间较长,完成批贷、过户、处理等交易?#26041;?#38656;要大约两周甚至更长时间。贝壳找房CEO彭永东23日称,这一流程目前已大大缩短,在全中国14个城市,可以实现当天批贷、第二天放款。

房产交易流程的大幅加快从一个侧面?#20174;?#20986;当前中国整个房地产行业的重点开始从土地供应、投融?#23454;?#21069;端供给侧,向后端购房者服务移动的趋势。这一趋势是由科技、互联网、大数据等发展推动的。

房地产开发商也认识到了这一转变。万科集团高级副总裁刘肖也在此间表示,互联网行业和制造业在利用数据算法和硬件优势,可以深度识别客户需求。但一直以来,房地产行?#36947;?#23458;户相对远,房地产行业常常是供给侧的行业。但现在万科也开始从客户需求导向进行人性化和数据化的尝试。

平台的兴起开始成为居住领域经济变革的特征。《平台革命》作者、达沃斯世界经济论坛全球青年领袖桑基特(Sangeet Paul Choudary)指出,居住行业的平台,需要具备三个关键特征:为所有服务者赋能,通过确立标准调动所有参与者协作,通过数据沉淀搭建?#24222;?#31649;理体系,从而推动整个生态正循环。

(编辑:gifberg)
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